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交房季收房注意什么?验房都需要检查哪些方面!

2021-03-26 11:43:29
来源:房产在线
编辑:橙子
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三月交房装修季,毛坯房的收房验房不比精修房简单,很多人拿到房子也不检查一下就开始装修,殊不知这可能导致后面出现很多问题。

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今天,验房哥就来理一理这收房的流程,以及收房过程中需要注意的要点。尤其验房,房子验好了,后期装修能省下不少钱呢!

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十堰验房哥微信(电话):16607281443(点击报名

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验房流程

如何收房验房?何收房验房?

1、室内楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

2、门窗安装轨道是否顺畅,在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。

如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

3、楼地面是否平整,想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

4、墙面是否有裂痕,检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。

5、卫生间重 点检查通风。看看有没有在吊顶下留通风口,如果留在吊顶上面,要查看是否能够安装。还要在烟道、通风口处检查是否存有建筑垃圾。

6、客餐厅和卧室注意检查天花板是否漏水,涂料是否有色差、墙角是否妥帖、露线路等等。尤其要看各项插孔是否留够、合格。

小编说了这么多,你应该明白许多,知道验房的重要性了吧!那叫谁来验房?要费用吗?怎么验好?

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活动召集

只要您家即将交房,只要您有验房的需求,赶快来报名吧!召集十堰市区装房业主,每个小区满5户以上即安排验房!您什么也不用准备,只要有钥匙,其他就请交给我们吧!请互相转告有需求的同事或邻居!

报名之前,请仔细阅读下列活动规则哦

报名须知:

1. 验房征集:同一小区,报名验房的用户超过5户(包括5户)且满足免费验房条件,即可进行免费验房。若低于5户(不包括5户),则不参与免费验房。

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点击报名

2. 报名通道:仅接受通过本征集页面进行线上报名的用户。

3. 验房范围:仅针对十堰主城区范围内且已交付的新房。

4. 报名时间:一天24小时均可。

5. 一人一户:仅为每位成功报名的用户提供一套房屋的单次验房服务。

6. 验房时间:报名成功且在同一社区的用户,须集中在同一天进行免费验房。另外,具体验房时间,以工作人员的通知为准。

如果你在装修过程有什么疑问,或者需要帮助,请扫描下方小编的微信二维码,小编会尽全力为您提供服务。

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