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水电验收这么多坑?常见8大问题汇总

2019-08-12 08:30:57
来源:房产在线
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水电是个大工程,小编研究了一下,还真的不是几句话能搞定的,先从这常见的8大问题入手吧!

这边小编还想说一句,装修施工是工人做的难免会有问题,发现问题不可怕,及时整改就好啦,保持好的装修心态也很重要哦。

基础小常识:
何时为何验收:水电验收是在房屋装修做好水电改造后进行的,必须对水电进行验收才能开始下一步骤的工序;
验收时需要到场的人员:业主、施工方、监理必须同时到场进行验收,验收合格后业主签名确定后再进行下一步的工序

水电验收常见8大问题

01材料验收

易发现指数:★★★★★★★★

水电电线等品牌规格是否一致、是否存在破损,一般这个验收是在水电材料进场时就要验收了(实际装修中确实也存在偷梁换柱的现象哦)。

然后在水电施工完成后再次进行检查,比如检查水管有无硬伤划痕、软管有无死弯,这些问题对日后水管的使用有非常重要的影响。

小编有话说:如果发现问题,必须让施工方马上更换管材,这个是比较常规的一种验收,但不能忽视哦。

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02测量材料的用量

易发现指数:★★★★★★★

一般在水电验收时会对材料的用量进行实际测量,这里主要指的是水管,这个业主最 好跟项目经理一起进行测量、记录,实际用料比报价要多或者少时有发生,做好结算工作。

小编有话说:如果量下来超出过多,可以跟施工方找出是什么原因导致的以及费用承担的问题,是否存在少报漏报或者故意增加使用量的行为。

2

03水电同槽、水上电下

易发现指数:★★★★★★

水电同槽:顾名思义就是将水管、电线或者将冷、热水管都预埋在同一管槽内,会影响日后的使用,甚至存在严重的安全隐患,比如漏电。

2

水上电下:就是水管在电线上面,如果水管漏水会影响到电线,造成安全隐患,所以在水电施工中也是不可以的。

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小编有话说:这2个问题在一些水电施工中确实存在,但由于业主不懂,验收的时候就被漏掉了,所以装修还是要多学学、多看看哦。

04开关设置检查

易发现指数:★★★★

检查开关数量和位置

第 一,个是看下水电开关跟设计图纸上数量、位置是否一致、是否需要根据实际情况再做调整;

第二,检查一下开关后期使用情况,比如开关是单控还是双控,开关高度(根据实际使用也不宜太高),避免电源插座会被已经或者以后购买的家具遮挡住,影响后期的使用(这边小编有个提议,家具最 好提前看哦,不仅影响到开关布置,还会影响到装修整体的风格还是预算哦)

第三,哪里是开关哪里是插座,哪里是水龙头,哪里是下水道。有几处设置不太合理的地方,就提出整改了。比如厨房有两个插座设置到水槽上方了,卧室有一个插座设置到衣柜里了,有个卫生间洗手台盆的水龙头设置偏的。

小编有话说:很多网友没有意识到开关验收的重要性、不知道开关要验收哪里、为什么要验收,所以也比较容易被漏掉。

2

05厨房、卫生间下水防臭处理

易发现指数:★★★★★

一般厨房、卫生间后期会有异味是因为在水电阶段下水没有做好防臭处理,一般解决这个问题装修公司会提供s弯防臭来解决(如图)。

小编有话说:这个问题反映的网友比较多,也比较普遍,虽然是细节,但对后期生活影响很大,不得不重视。


2

06卫生间下水管道隔音

易发现指数:★★★★

卫生间下水管道有没有必要做包管隔音处理,小编的生活体验是很有必要,因为我家就没有包,楼上冲水家里声音就大的不得了,但是包隔音棉不是每个装修公司的必选项,如果觉得有必要可以跟装修公司提,如果装修预算里面有这一项但没有做,是肯定要做好的哦。

同理热水管必须有保温套,保证热水的温度。

小编有话说:建议包个,后期再施工相对比较麻烦,隔音棉不建议去碰,因为会造成皮肤瘙痒。

2

07打压试水

易发现指数:★★★★★

试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,一般测试水压采用8-10公斤的水压,测试半小时,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。水管通水后,要检查水管是否有抖动,滴水情况,如果水管通水出现抖动和松脱,必须要求施工方更换水管。同时,一定要将冷热水管串联成一个回路,这样才能检查到所有的水管,有些人就只帮你打冷水管的压力。

小编有话说:一般都不会存在什么问题,发现漏水找到根源及时改进。

2

08电路注意事项

易发现指数:★★★★

比如进线平方数这个是很多网友都比较关心的,一般来说厨房、卫生间主进线4平方,照明线路、插座2.5平方,空调主机6平方;

其次所有线管内无接头,电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状,为了方便后期维修和更换。

小编有话说:进线平方数业主有特殊要求,最 好是提前跟施工方商量好哦,避免后期不必要的麻烦。

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关键词: 水电
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