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装修活动真相了!还原那些年我们掉进的陷阱

2018-12-11 16:43:48
来源:房产在线
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装修是一门技术活

现在装个修真不容易

低价套头签了约

“经济套餐”秒变“御膳”

真是稍不留神就被商家钻了空子

每年因为装修引发纠纷或者被装修公司坑的消费者并不少,涉及的问题也是方方面面,比如装修合同、偷工减料、以次充好等,稍有不慎可能就进坑了。不少初次装修毫无经验的业主,被各种各样的装修促销猫腻给套路了,今天小编将为大家一一细数那些年我们掉进的装修陷阱,为大家还原装修的各种真相,让您的装修不再烦恼!

一、装修合同要签订

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相信有不少人认为装修合同是一样很繁琐的东西,因为文字过多,不少人都不愿意仔细阅读合同的内容,甚至有人为了省事,连装修合同都不签订,往往吃了大亏。装修合同是能够保障消费者权益的一项重要证明,一份完善的合同,能够避免绝大部分在装修前后所遇到的问题,所以在寻找装修公司之后必须认真制定装修合同。

第三方监理建议:很多人都不知道装修合同需要制定什么,其实签订一份合同,规范的细节问题越多,就越保险,关于装修合同的具体细则,消费者可以与装修公司进行协商制定,这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠,减少风险。具体内容大致如下:

①开始的时间,完工时间;

②出现纠纷的解决方法,违约责任方;

③所需装修材料的品牌、规格、数量,施工区域;

④完整的施工规划,水电,墙地面,天花等等部分的细则都要明确。

⑤约定付款的方式,最 好是进行分期付款。

(例如:签订合同后,支付一部分,水电工程完成后,再支付一部分,木工、漆工完工后,支付一部分,验收合格后,支付余额)

二、装修建材有陷阱

家装“经济套餐”变“御膳”,切勿一次性付清尾款!有的家装公司故意模糊合同中的建材用料约定,以次充好、偷梁换柱是常见的手法。所以一定要看清发票,注意上面的生产厂家和货号。有的促销称赠送价值不菲的家居礼品,实则使用一些便宜进货来的市场滞留的过时产品。而许多所谓的“套餐”不仅有很多限制,还有很多额外“掏腰包”的地方。

第三方监理:消费者在选择套餐产品时,不能只认品牌,而是要认清产品的级别,明晰价位。在与装饰公司签订合同前,一定要详细了解装修涉及的程序和合同内容,对“包料”中的产品品牌型号要标注清楚,对有变更的项目,必须在合同补充条款中注明,并要求合同上加盖对方公司公章以确保法律有效性,避免家装中的“经济套餐”变成了“御膳”。同时,装修时要使用分期付款,留一部分款项到完工后并确认工程无质量问题再付清,避免消费者早早付清了全额,对对方拖延施工还得“求爷爷告奶奶”。

三、三包家具不三包

消费者在商家促销活动中购买到的家具常出现质量问题、货不对板,且商家不履行“三包”的案例并不鲜见,原因大部分出自于买家粗心大意,或不予商家签订购买合约、或对商家自拟的条款掉以轻心,遭遇不良商家特别制定的“霸王条款”而吃哑巴亏。

第三方监理:在购买家具时,消费者尽量选择较有保障售后服务的正规商家,购买前先了解商家的“三包”服务,对家具的用料情况要多看与多问,购买时一定要以书面方式约定,并在合约中标明家具的型号、款式、材质等。同时,消费者一定保留好促销活动时的相关宣传资料、发票、收据等证明,以便出现纠纷时作为维权依据。

四、样品界的霸王条款

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商家通常会利用促销打折的活动清售家具样品,并标示“样品不退换”或“样品不享受保修”,虽然如此,但还是有不少消费者为这些价格便宜、又无明眼瑕疵的样品动心购买。

第三方监理:样品交易同样受法律保护,如果样品存在质量问题,消费者同样可以要求经营者退换货,也有权要求保修服务(除非消费者在购买前已知其存在瑕疵问)。但是同样地,只有消费者保存了各种交易证明的前提下,才能享有该权利。

装修陷阱这么多,简直能写一本书。当然所有“陷阱”的产生不外乎有两个共同的特点:第 一是消费者自己不懂;第二是商家指望一次性消费,坑一个是一个,不指望回头客。而很多装修纠纷都是源于一开始的装修图纸、预算和合同没有约定好。所以,如果业主没有把握,可以请第三方监理机构协助,最 后希望广大业主朋友们以后见到这些施工装修的坑能够顺利绕道。

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