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团装会重装升级装修管家,帮99%的家庭减少不必要的装修预算!

2018-04-14 08:01:47
来源:房产在线
编辑:橙子
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  • 家装小编:橙子
    要装修 就找我

我不止一次听到朋友向我“抱怨”:不经历装修,不知道装修的水有多深;不经历装修,不知道自己的潜力有多大!是的,从装修的风格、质量、进程到价格、材料等等,几乎每一个经历装修的人都快变成了行家。

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步了解市场开始,到后面的软装配饰采买做了一个系统的梳理,跟随我们房产在线装修频道小编看一看装修预算到底是怎么超支的。

房产在线团装会 装修管家

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通过整个框架我们很容易发现以下内容:

1、全程至少需要9个协作方

2、开工前至少需要确认13类产品

3、材料采购至少需要6次

4、至少有5次测量人员上门

5、至少有12批安装人员上门

6、至少需要4次项目验收

而导致预算超支的秘密我们整理所有的环节,发现一般会是这几个原因:

前期准备不足

计划朝令夕改,牵一发动全身

准备阶段规划不全面,筹备不细致,导致施工时各种不顺利。

从整个思维导图来看,我们可以很清楚地发现:

装修的关键不仅仅在于施工落地,准备阶段同样重要,而大多数都忽略了准备阶段的重要性。

这就是为什么设计师总是告诉你,装修计划一旦制定,开工后尽量不要做改动。

因为牵一发动全身,在打乱计划的情况下做的改动,会引起整个过程陷入混乱,产生许多不必要的支出。

装修中各种增项

装修加了十次钱,报价坑我千百遍

报价一拆多,看似便宜其实贵!

什么叫一拆多呢?拿卫生间贴砖举例,一般报价是XX元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项,每个小项单独看价格确实低,但是整体加起来远超过按平米报价的价格。

在此不得不佩服某些装修公司缜密又清奇的思路,如此一拆多大化小 1+1>2 的秘籍都被他们参透!

传说中的多退少补,结果一直在补!

很多装修公司在报价的时候都爱备注一项“多退少补”,但是只要协议一签一付款,用脚趾头想也知道,退是不可能的了!

装修行业常有的猫腻是报价明降暗升。举个例子,小伙伴们家里装修明明有十项内容,甲乙两家装修公司在竞争。甲公司为了签单,只给大家报了十项中的七项,价钱自然就低。

大家以为自己挑到了物美价廉的好公司签了单,到了实际装修过程,各种加钱,算下来还不如老老实实十项内容都报的乙公司。

工期安排挤一挤

干一天就要给一天工钱啊

交叉安排工期

从思维导图里,我们发现,全程有9个协作方需进场,5次测量人员上门,12批安装人员入场,这里面工期要交叉进行,不能做完一项才去做下一项。

比如在拆除阶段,可以联系一些设备的厂家,比如窗户、暖气、新风、中部空调,包括水电,橱柜等。这样厂家和施工队就可以做好交接,提前去预留水电位,插座的位置,为水电工程做准备。拆除完了,水电马上就可以入场了。

瓦工中后期阶段可以找木门、衣柜的厂家上门测量尺寸。提前买砖,给下个阶段施工留足余量。

不耽误工期

比如空调管线没拉好,木工师傅来了也无法封吊顶。若师傅采用工时制,来一天就要给一天的工钱,即使没事做,只要错不在他,你的钱还是得照付。

钱花不在刀刃上

该花的花,不该花的别花

装修当然什么都想要的,质量最有保障的,但是苦于预算有限,又不懂得哪个环节用普通产品“凑合”一下就行,而有些环节和产品坚决要用的。

其实装修中最不值得花钱的有贵且难打理的实木家具,轨道总是坏的移门,华而不实的吊灯,过分苛求环保的涂料,花样繁多不实用的吊顶等。

装修中最值得花钱的地方有隐蔽工程水电、厨卫家电、马桶、淋浴花洒热水器、地面砖等。

如果你喜欢这篇文章或有不同意见,欢迎在下面评论,我是房产在线家装网编辑“Via”接受一切形式的吐槽和赞美。

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